1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
板橋区
156.6万円/㎡
前年比+131.3%
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テラス加賀タワー
東京都板橋区加賀一丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
2000年築 / 14階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
11,954万円
112.4万円/㎡
8,043
10,650
13,258
15,865
AI査定結果
推定相場価格
11,954万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,650万円〜13,258万円
100.2万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
テラス加賀タワー
11,980万円（112.7万円/㎡）/ 14階 / 106.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 11,980万円 | 112.7万円 | 14階 | 106.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 13,900万円 | 105.2万円 | 7階 | 132.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/28 | 9,680万円 | 118.8万円 | 5階 | 81.46㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/06 | 7,780万円 | 102.3万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 13,000万円 | 98.4万円 | 7階 | 132.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 7,998万円 | 105.1万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 8,380万円 | 110.1万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 8,598万円 | 113.0万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 14,000万円 | 106.0万円 | 7階 | 132.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 8,780万円 | 115.4万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 8,998万円 | 118.3万円 | 4階 | 76.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | テラス加賀タワー 板橋区加賀一丁目 | 十条駅11分 | 11,980万円 | 112.7万円 | 106.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/16 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 7,990万円 | 91.5万円 | 87.37㎡ | 4LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2026/05/10 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 7,598万円 | 87.7万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2026/01/31 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 7,490万円 | 88.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,180万円 | 88.7万円 | 80.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/06 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,980万円 | 99.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/30 | プライマージュ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 14,200万円 | 128.2万円 | 110.79㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 146戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティラピュタタワー 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 9,880万円 | 111.2万円 | 88.88㎡ | 2SLDK | 16階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、板橋区では131.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は板橋区の平均と比較して28%割安です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 5分
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